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gpk网址:五一楼市或出现试探性降价

时间:2022/1/6 12:54:17  作者:  来源:  浏览:54  评论:0
内容摘要:第一季度的成交低迷,特别清明小长假成交冷清。日前,各大房企均有一些打折措施,有不少人预测,五一楼市将出现大热。对此,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,从多个方面个方面来看,五一楼市的成交量将会难以乐观的。首先是从经济链以及整体的大环境来看,今年中国GDP 增长...
第一季度的成交低迷,特别清明小长假成交冷清。日前,各大房企均有一些打折措施,有不少人预测,五一楼市将出现大热。对此,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,从多个方面个方面来看,五一楼市的成交量将会难以乐观的。首先是从经济链以及整体的大环境来看,今年中国GDP 增长没有达到预期目标,广东地区情况更糟糕一些。经济增长低,说明这个市场不是特别景气。

其次,政策链也没有明显的一个放松,还存在政府限购。另外,资金链偏紧,开发贷款、按揭贷款、公积金这些贷款都在收紧。

还有一点,开发商的房价仍处在高位,现在的房价基本上还没有调回来。土地价格高,房价高,现在影响到成交量。出现高房gpk网址价、低成交量的现状。结合这几个方面来看,五一节成交量估计不会有很大的突破。但是开发商会有很多的促销措施,例如“五一”前的零首付。五一之后,市场可能会是以价换量为主。“五一”的打折的力度是以试探性的降价为主,毕竟现在的情况没有08年那么糟,需要大甩卖,开发商既不能也不敢放开去大甩卖。

目前有传闻房企资金链紧张,楼市库存量高,在这个情况下,消费者可以按照自身需要,如果真是刚需,是买来住的话,这种价格还是比较公道一点的。如果是投资客的话,这段时间可能不是一个好时机。

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