gpk网址:五一楼市或出现试探性降价

第一季度的成交低迷，特别清明小长假成交冷清。日前，各大房企均有一些打折措施，有不少人预测，五一楼市将出现大热。对此，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，从多个方面个方面来看，五一楼市的成交量将会难以乐观的。首先是从经济链以及整体的大环境来看，今年中国GDP 增长没有达到预期目标，广东地区情况更糟糕一些。经济增长低，说明这个市场不是特别景气。

其次，政策链也没有明显的一个放松，还存在政府限购。另外，资金链偏紧，开发贷款、按揭贷款、公积金这些贷款都在收紧。

还有一点，开发商的房价仍处在高位，现在的房价基本上还没有调回来。土地价格高，房价高，现在影响到成交量。出现高房gpk网址价、低成交量的现状。结合这几个方面来看，五一节成交量估计不会有很大的突破。但是开发商会有很多的促销措施，例如“五一”前的零首付。五一之后，市场可能会是以价换量为主。“五一”的打折的力度是以试探性的降价为主，毕竟现在的情况没有08年那么糟，需要大甩卖，开发商既不能也不敢放开去大甩卖。

目前有传闻房企资金链紧张，楼市库存量高，在这个情况下，消费者可以按照自身需要，如果真是刚需，是买来住的话，这种价格还是比较公道一点的。如果是投资客的话，这段时间可能不是一个好时机。